Kinh nghiệm cải tạo nhà phố

Tại sao phải cải tạo nhà phố?

Cũng giống như con người, công trình xây dựng cũng có tuổi thọ sử dụng nhất định. Theo thời gian, căn nhà của bạn sẽ xuống cấp bởi những tác động xấu từ thiên nhiên và môi trường. Công năng của căn nhà sẽ bị suy giảm như:

• Lớp sơn chống thấm bị bong tróc, hiện tượng nứt nẻ chân chim trên tường gạch do nhiệt độ môi trường quá cao kiến nước mưa xâm lấn vào bên trong. Các góc nhà sẽ hình thành những mảng rấm khổng lồ và cả nấm mốc.
• Các kết cấu bằng sắt thép lâu ngày sẽ bị Oxy hóa dưới tác động của môi trường. Lâu dần tính chịu lực của chúng sẽ bị suy giảm gây mất an toàn. Hiện tượng ăn mòn sắt thép còn làm mất tính thẩm mỹ của kiến trúc căn nhà.

Hay 1 số căn nhà với lối xây dựng truyền thống đã quá lỗi thời. Do đó, chủ nhà muốn làm một “cuộc cách mạng” nhằm tân trang lại không gian sống của mình. Vì vậy, việc thiết kế cải tạo nhà phố rất cần thiết. Kiến trúc sư sẽ là người tư vấn chiến lược cho bạn trong công cuộc cải tổ mang tính bước ngoặt này.

Các phương án thiết kế cải tạo nhà phố hiệu quả nhất

Ba phương án cải tạo nhà phố phổ biến ngày nay là sửa chữa và tu trì, nâng cấp, xây lại. Mỗi phương án có những đặc thù khác nhau phù hợp với mong muốn, nguyện vọng của gia chủ:

• Sửa chữa và tu trì: Khi tuổi thọ của căn nhà suy giảm, gia chủ cần phải sửa chữa và tu trì lại. Các dấu hiệu dễ nhận thấy như các mảng rấm, dấu vết nứt nẻ, lớp sơn bị bay màu, tính chống nóng hạn chế, cách âm kém…Những điều này gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường sống của các thành viên trong gia đình.

• Nâng cấp: Để nâng cao công năng của ngôi nhà, phương án tân trang và nâng cấp được rất nhiều gia chủ lựa chọn. Kiến trúc mới sẽ được xây dựng dựa trên nền tảng thiết kế cũ. Các kiến trúc cũ sẽ không bị phá bỏ.

• Xây lại: Việc xây dựng lại ngôi nhà thường được quyết định khi gia chủ mong muốn kiến thiết lại toàn bộ không gian sống của mình. Những thiết kế truyền thống xưa cũ đã không còn phù hợp nữa. Một diện mạo mới sẽ được xây dựng.

Có nhiều phương án để cải tạo, nâng cấp nhà như đã nói ở trên nhưng thường thì phương án như: cải tạo nâng tầng nhà phố, cải tạo mặt tiền nhà phố...sẽ được chủ nhà lựa chọn nhiều nhất.

Cách lựa chọn phương án thiết kế cải tạo nhà phố phù hợp

Để có thể lựa chọn được phương án phù hợp, bạn có thể nhờ đến sự hỗ trợ của kiến trúc sư trong việc tư vấn cải tạo nhà phố. Đó chính là người bạn đồng hành đắc lực giúp chủ nhà hiện thực hóa những mong muốn của mình.

Để chọn được cách cải tạo phù hợp thì trước tiên bạn cần đánh giá tình trạng của ngôi nhà của mình. Lời khuyên cho các gia chủ là nên đặt công năng làm ưu tiên hàng đầu. Tức là việc cải tạo nhà phố đầu tiên phải giúp nâng cao công năng, sau đó mới đến tính thẩm mỹ. Tình hình tài chính cũng là một trong những yếu tố chi phối mạnh mẽ trong việc quyết định phương án cải tạo nhà phố.

Để nâng cao công năng, phương án cải tạo nâng tầng nhà phố được rất nhiều chủ nhà lựa chọn. Các tầng mới sẽ được xây lên dựa trên nền tảng của ngôi nhà cũ. Các thiết kế cũ vẫn được giữa nguyên còn không gian sống được mở rộng thêm.

Để làm mới căn nhà với một khoản chi phí vừa phải, gia chủ có thể lựa chọn phương án cải tạo mặt tiền nhà phố. Với phương án này, bạn không cần phải đầu tư quá nhiều mà vẫn mang đến một diện mạo hoàn toàn mới cho căn nhà. Do vậy, phương án này được rất nhiều người lựa chọn.

Dựa vào nhu cầu, sở thích và điều kiện cụ thể của gia chủ thì kiến trúc sư có thể tư vấn/thiết kế để cải thiện, nâng câp cho căn nhà trở nên hợp ý chủ nhân của nó nhất có thể. Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn được 1 số thông tin cơ bản về sửa chữa, nâng cấp nhà. Còn nếu bạn vẫ chưa ưng ý với những cách trên thì hãy liên hệ ngay với KIENTRUC.com nhé. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, sáng tạo, giàu kinh nghiệm chúng tôi chắc chắn sẽ hỗ trợ hết mình để các bạn có được ngôi nhà như ý.