Dự toán kinh phí để xây dựng nhà ở cấp 4

Những mẫu nhà cấp 4 phổ biến

Nhà cấp 4 mái thái

Nhà cấp 4 mái thái với kiểu dáng sang trọng, không lỗi thời luôn là sự lựa chọn hàng đầu mà nhiều đối tượng khách hàng hướng đến. Đặc biệt hơn cả, kiểu nhà này được xây dựng với chi phí hợp lý,  thích hợp cho các  công trình nhà ở dân dụng hiện nay. Thiết kế nhà mái Thái với sự kết hợp hài hòa, cân đối giữa nét cổ điển, hơi hướng nhẹ nhàng, nền nã với phong cách hiện đại, nhờ đó, không chỉ đảm bảo công năng sử dụng, các căn hộ được xây dựng nên còn phần nào thể hiện được cá tính cùng thị hiếu riêng của chính gia chủ.  

Mẫu nhà này thường là nhà cấp 4 một tầng với mái thái hoặc nhà cấp 4 biệt thự sân vườn, gác lửng với mái thái. Đối với mẫu kiến trúc này có thể kết hợp với cả mẫu nhà cấp 4 mái thái dạng biệt thự nhà vườn hoặc nhà cấp 4 theo kiểu nhà phố hiện đại sang trọng.

Ưu điểm của mẫu nhà này là: mát mẻ vào mùa hè, chống nóng và chống ẩm tốt. Cực kỳ phù hợp với vùng nông thôn và vùng ngoại ô với diện tích đất rộng có thể kết hợp sân vườn và tiểu cảnh trong không gian. Ngoài ra dáng nhà này cũng được đánh giá cao trong phong thủy cũng như thẩm mỹ.

Nhà cấp 4 có gác lửng

Để tiết kiệm kinh phí dự toán xây nhà cấp 4 cũng như tăng công năng sử dụng các mẫu nhà cấp 4 gác lửng được nhiều gia đình lựa chọn. Nhà sẽ được thiết kế thêm phần gác trung gian giữa tầng trệt và mái, giúp mở rộng không gian sống cho các thành viên trong gia đình.

Không khó để lý giải sức hút của nhà cấp 4 qua các ưu điểm về tính năng cũng như yếu tố thẩm mỹ mà nó mang lại. Kết cấu mới lạ tạo ra điểm nhấn khác biệt cho không gian, diện tích sử dụng được tăng lên đáng kể giúp nhà gác lửng ghi điểm với người dùng. Nhất là trong thời buổi “tấc tất còn quý hơn vàng” việc tận dụng diện tích cũng như chi phí càng được quan tâm hơn cả.

Đối với lối kiến trúc này bạn nên tìm đến các đơn vị thiết kế uy tín, chất lượng nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Tận dụng tường hay cửa sổ bằng kính trong suốt để tăng ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà. Đối với nhà cấp 4 gác lửng bạn có thể chọn kiểu mái thái, mái truyền thống hoặc mái bằng hiện đại.

Nhà cấp 4 hiện đại ở nông thôn

Trong thời buổi đất chật người đông thị trường bất động sản tại các vùng ven đô, ngoại thành và nông thôn cũng được quan tâm hơn. Các mẫu nhà cấp 4 đơn giản, hiện đại này mang đến cảm giác yên bình, gần gũi, hoà hợp với thiên nhiên. Cũng chính vì vậy mẫu nhà này nhận được nhiều sự quan tâm của các cặp vợ chồng trẻ và người trung tuổi về hưu muốn an hưởng tuổi già.

Các mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn được thiết kế đơn giản, kết hợp giữa nhà ở và không gian sân vườn rộng rãi. Hơn thế nữa mức chi phí mua đất, nhân công, vật liệu xây dựng,... ở vùng nông thôn cũng rẻ hơn. Điều này cho phép gia chủ có thể dễ dàng xây dựng hơn.

Bạn có thể chọn nhà cấp 4 nông thôn theo các thiết kế cổ điển với biệt thự nhà vườn hay các thiết kế hiện đại với nhà cấp 4 bằng, có tum, gác lửng,... Kết cấu công trình có thể bố trí theo dáng chữ U hoặc dáng chữ L mang đến không gian rộng rãi phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Giá thành tham khảo chung cho những mẫu nhà cấp 4 phổ biến

Dự toán xây nhà cấp 4 bao gồm các khoản như tiền nguyên vật liệu, thiết bị, đơn giá thi công, thiết kế, nội thất, nhân công,... Đầu tiên bạn cần có bản thiết kế nhà cấp 4 cụ thể. Trong đó đã xác định rõ diện tích bao nhiêu, công năng và các hạng mục trong công trình bao gồm những gì. Bạn có thể tự thiết kế, thuê thiết kế theo ý tưởng của mình hoặc mua lại các thiết kế có sẵn.

Xem nhanh: Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 đơn giản

Sau đó tính đến tiền nguyên vật liệu xây dựng phần thô bao gồm: Gạch, đá, xi măng, cát vôi, sắt thép, cọc ráo, cốp pha, đường ống nước, hệ thống dây điện chìm,... Tiếp đến là tính toán đơn giá thi công phần thô (trên thị trường hiện nay giao động từ 2.500.000 VNĐ đến 3.500.000 VNĐ/1m2).

Dự toán các khoản chi phí khác như chi phí phần hoàn thiện bao gồm: Sơn, cửa sổ, cửa chính, gạch ốp tường, gạch sàn,... Các khoản kinh phí mua trang thiết bị vật tư điện, nước, hệ thống chiếu sáng trong nhà. Và các khoản chi phí mua nội thất, thiết bị gia dụng, dân dụng, trang trí trong nhà. Bạn nên tham khảo giá tại nên mình muốn xây dựng để có được bản dự toán hoàn chỉnh và thực tế nhất.

KIENTRUC.com vừa mang đến các thông tin kinh phí dự toán xây nhà cấp 4 đến quý vị và các bạn. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, nhu cầu, sở thích và khả năng tài chính mà bạn có thể chọn các mẫu nhà cấp 4 phù hợp với mình. Nếu bạn còn gặp bất cứ trở ngại và khó khăn nào trong quá trình thiết kế kiến trúc và nội thất nhà có thể yên tâm đến với kientruc.com để được tư vấn và hỗ trợ. Hy vọng bài viết đã mang đến các thông tin hữu ích đến quý vị và các bạn.